Huisjes te koop

Lijkt een tuinhuisje jou ook wel wat? Leuk! Lees voordat je besluit je in te schrijven ook de huisregels en statuten. Daarin staat belangrijke informatie over het gebruik van tuin, huis en de vereniging.

OP DIT MOMENT IS ER EEN WACHTLIJST EN IS HET NIET MOGELIJK UZELF IN TE SCHRIJVEN. WIJ HANTEREN EEN LEDENSTOP.

Weet waar je aan begint

Een paar basis beginselen:

je wordt lid van een vereniging en bent daarmee met ons (mede) verantwoordelijk voor het onderhoud van het hele complex, niet alleen jouw eigen tuin
een volkstuincomplex heeft onderhoud nodig. Voor alleen BBQ en gezelligheid kun je beter naar het park gaan
wekelijks gemiddeld 6 uur tuinonderhoud om je eigen tuin en huisje in orde te houden (gras maaien, snoeien, planten)
verplicht jaarlijks een aantal werkbeurten om te helpen bij het gemeenschappelijk onderhoud (gemeenschappelijke beplanting, onderhoud clubgebouw, paden, enz.)
het bijwonen van een Algemene Ledenvergadering (over het algemeen 1-2 keer per kalenderjaar).

De basiseisen:

Je kan je alleen inschrijven als je een inwoner en woonachtig bent in Rotterdam. Dat laat je ons zien aan de hand van jouw GBA (Gemeentelijke Basis Administratie) Woont u buiten de gemeente Rotterdam heeft reageren geen zin.
U dient ouder zijn te zijn dan 18 jaar.
Laat via het onderstaande formulier eerst je gegevens achter. Wij nemen daarna contact met je op en nodigen je uit voor een gesprek om de mogelijkheden en wensen te bespreken.
Alleen leden van onze vereniging kunnen een tuinhuisje bezitten.

Na acceptatie dien je inschrijfgeld te betalen en wordt je aspirant-lid.
Op volgorde van inschrijving worden potentiële kopers uitgenodigd.
De huisjes zijn op zicht door opgeleide taxateurs op waarde geschat. Op zicht, want zo is bijvoorbeeld het prikken in hout niet toegestaan.
Schuur en schutting worden meegenomen in de taxatie. Net zoals de waarde van de planten in de tuin. Dit vormt tezamen een prijs exclusief eventuele kosten voor overname.
De overname is gebaseerd op een reëel bedrag voor de over te nemen goederen. Dit gaat altijd in goed overleg met de verkoper. Het bestuur van de vereniging staat hier buiten.

Bij de overdracht houden we rekening met het volgende.

De verkoper heeft aan het begin van het jaar alle kosten voor het jaar reeds voldaan en ontvangt bij de overdracht de niet genoten maanden retour.
De koper betaalt de resterende maanden.
De verbruikskosten zoals water en elektra voor het lopende jaar betaalt de verkoper tevens bij overdracht.
De overdracht wordt financieel en administratief begeleid door het bestuur. Er wordt commissie berekend over de taxatieprijs (excl. overname)

Interesse? Lees goed de bovenstaande voorwaarden en vul het onderstaande formulier in. Na het indienen van een inschrijfverzoek sturen wij je dan meer informatie en nemen daarna zo spoedig mogelijk contact met je op voor een intakegesprek en bespreken wat de mogelijkheden zijn. Hou uw spambox in de gaten!

Contact formulier aanvraag huisje/inschrijving

Datum *

Voornaam *

Achternaam *

Geboortedatum *

Adres *

Postcode en woonplaats *

E-mailadres *

Telefoonnummer *

Kunt u de genoemde GBA aantonen? *

Ja
Nee

Heeft u eerder op een volkstuin gestaan? *

Ja.
Nee

Indien ja, welke volkstuin?

Indien bovenstaand antwoord ja is graag een korte toelichting waarom u weg bent gegaan

Bent u ervan bewust dat u naast het huren van uw verblijfs- of nutstuin lid wordt van een vereniging? Dat betekent dat u samen met uw medetuinders verantwoordelijk bent voor de gehele volkstuin *

Ja
Nee

Heeft u ons huishoudelijk reglement en de statuten van de vereniging doorgelezen? *

Ja
Nee

Statuten en Reglementen

Vindt u het leuk om anders dan de verplichte tuinwerkbeurten zich ook op andere vlakken in te zetten voor de vereniging, bijvoorbeeld deel te nemen in een commissie of in het bestuur? *

Ja
Nee

Geef hier een korte motivatie wat u aantrekt in een Volkstuin *

Stuur mij een kopie

Onderstaande huisjes zijn momenteel beschikbaar in verschillende prijsklassen.

Prijscategorieën tuinen:

A €1500, sloophuisje, herbouwplicht
B € 1500 tot € 4500
C € 4500 tot € 10.000
D € 10.000 en hoger

Prijzen gebaseerd op taxatieprijzen. De vraagprijs kan afwijken. Dit is de onderhandelingsruimte tussen de koper en verkoper.

Let op! Aangescherpte kwaliteitseisen voor Volkstuinen brengen met zich mee dat de koper van een huisje mogelijk de verplichting krijgt opgelicht zaken aan te passen. Dit kan b.v. zijn het weghalen van teveel verharde materialen of bouwsels die niet zijn toegestaan. Deze worden van te voren altijd uitgebreid met de koper besproken en dienen via een vastgesteld termijn te zijn opgelost. Als er aanpassingen nodig zijn heeft dat invloed op de prijs en neemt de nieuwe tuinder de tuin en het tuinhuis over met aanpassingsverplichtingen.

Grote klussen kunnen plaatsvinden buiten het seizoen tussen 1 oktober en 1 april. In het seizoen verwachten wij dat de overlast van klussen voor de buren beperkt blijft. Hou er rekening mee dat je evt. een bouwvergunning nodig hebt.

HUISJE 1

Categorie C. Huisje gesitueerd achterin het park. Omgeven door een aantal grote bomen. Geen aanpassingen noodzakelijk.

HUISJE 2

Categorie C. Huisje gesitueerd aan de achterkant van het park. Zonnig gelegen. Aanpassingsverplichting: aanwezige kunstgras dient te worden verwijderd.

HUISJE 3

Categorie C. Zonnig gelegen. Aanpassingsverplichting: o.a. aanbouw moet worden verwijderd, kunstgras in gehele tuin moet worden verwijderd, schuur aan voorkant van de tuin moet worden verwijderd/verplaatst. Aanwezige houtkachel niet toegestaan.

HUISJE 4

Categorie D. Goed onderhouden huisje in een zeer ruime tuin. In de tuin is een klimtoestel aanwezig. Aanpassingsverplichting: Heg aan voor- en zijkanten van de tuin dienen te worden gehalveerd. Schuttingen dienen voor een deel te worden verwijderd. Er dient een aanzienlijk deel van de verharde bestrating te worden verwijderd. Een van de twee aanwezige schuren moet weg.